Fiscalité
Fiscalité des SCI : investir dans l’immobilier en minimisant les impôts
La Société Civile Immobilière (SCI) est un outil juridique flexible et avantageux pour l’investissement immobilier. Elle permet de réunir plusieurs personnes pour acheter, gérer et exploiter un bien immobilier tout en protégeant leur patrimoine personnel. L’un des aspects les plus…
Lire la suite
L’article 6 du CGI : implications pour les revenus fonciers
L’article 6 du Code Général des Impôts (CGI) est un élément crucial pour les propriétaires immobiliers, car il définit les charges déductibles des revenus fonciers. Comprendre son fonctionnement est essentiel pour optimiser sa situation fiscale et maximiser ses gains. Fondements…
Lire la suite
Comprendre les frais de notaire lors de l’achat d’un terrain
L’acquisition d’un terrain représente une étape cruciale dans la concrétisation de votre projet immobilier. Il est primordial de bien appréhender les coûts associés à cette acquisition, en particulier les frais de notaire. Souvent confondus avec le prix d’achat du terrain,…
Lire la suite
Comment optimiser le calcul de la plus-value agricole ?
La plus-value agricole, concept essentiel pour la rentabilité et la pérennité des exploitations agricoles, représente la différence entre les revenus générés par la vente des produits agricoles et les coûts de production engagés. Cette différence reflète la performance économique de…
Lire la suite